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合肥公積金貸款政策重大調整，購房者的福音！
不得拒絕繳存人使用住房公積金貸款購房
簡直就是買房者的福音呀
新的管理意見還有以下利好消息
1
進城務工人員、個體商戶納入繳存范圍
《住房公積金管理條例》規定，各類城鎮單位及其在職職工均應依法繳存住房公積金。
各用人單位要將為職工繳納住房公積金的事項列入勞動合同條款，並為在職職工及時足額繳納住房公積金。
我省支持將穩定就業的進城務工人員和個體工商戶等自由職業者，納入住房公積金繳存范圍。
2
公積金繳存比例在5%-12%
住房公積金繳存基數按繳存人上一年度月平均工資確定，不得低於繳存人工作地設區的市(以下簡稱市)上一年度單位就業人員月最低工資標準，不得高於月平均工資的3倍。單位和職工繳存住房公積金比例均不低於5%，不高於12%。
3
租房者可提取公積金支付租金
繳存人或繳存人夫婦在繳存城市租賃住房且無自有住房的，可提取住房公積金支付公共租賃住房或商品住房租金，公共租賃住房租金提取按實際房租支出全額提取，商品住房租金提取標準由各市根據當地市場租金水平確定。
繳存人調往異地工作的，其繳存的住房公積金，應通過住房公積金異地轉移接續平臺轉入調入地，原則上不得在轉出地提取。
4
開發企業無正當理由不得必買推薦拒絕公積金貸款
重點支持繳存人基本住房消費，保障繳存人首次住房公積金貸款需求，限制住房公積金用於非自住類住房消費。
房地產開發企業無正當理由不得拒絕繳存人使用住房公積金貸款購房。資金流動性不足的住房公積金管理機構，要積極拓展資金來源，支持住房公積金繳存人貸款。
如何提取合肥住房公積金？
1
每年可提取一次
1、職工購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，自有效憑證材料簽發之日起一年內可辦理一次性提取手續，逾期不予辦理；提取人應是所購建房的產權人或產權共有人，並提供合法有效憑證；
2、在償還住房貸款期間，憑有效證明材料每年可提取一次，職工需在其住房貸款發放後的次年(以後每年)對應月份或之後到市住房公積金管理中心辦理提取手續，如3月份放貸的，職工隻能在每年3月份或當年之後月份辦。
3、因退休銷戶提取的，不受時效限制。
2
提取所需材料
01
購買新建商品住房提取
02
購買存量房(二手房)提取
03
還住房貸款提取
註：在市住房公積金本部(含四縣)辦理的全額公積金貸款的，需提供上述1、2兩項;組合貸款的，還需按4、5項提供商業住房貸款部分材料；在扣款日及後一個工作日不受理申請。商業住房貸款及市中心本部(含四縣)以外辦理公積金貸款的，需提供1、2、4、5項。3、6兩項根據實際提供。
04
外地戶口離職提取
與單位終止勞動關系且非本市戶口或務工農民返回原籍。
05
租住商品住房提取
註：最高提取限額為每戶1250元/月(按夫妻雙方確定每人625元/月)，一年不超過15000元；單身職工最高提取限額為700元/月，一年不超過8400元。提取金額取至百元整，每年提取一次。
須在我市連續足額繳存住房公積金滿3個月，且在房屋租賃期至房屋租賃行為終止後六個月內申請，逾期不再追溯辦理。
06
租住公共租賃住房提取
註：承租人及其配偶提取金額不得超過已承租期內實際支付的房租總額,提取金額取至百元整，每年提取一次。
承租人須在我市連續足額繳存住房公積金滿3個月，且在房屋租賃期至房屋租賃行為終止後六個月內申請，逾期不再追溯辦理。
07
退休提取
08
購買拆遷安置住房提取
09
購買單位集資房或房改房提取
10
建造自住住房提取
11
翻建、大修自住住房提取
12
低收入傢庭失業人員提取
需當前失業連續兩年以上，且傢庭人均月收入低於當年本地職工最低工資標準。
13
低保戶提取
14
大病提取
職工本人及其父母、配偶或子女患九種重大疾病的：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。
15
完全喪失勞動能力提取
與單位已終止勞動關系
16
死亡或宣告死亡提取
17
戶口遷出本市提取
與單位已終止勞動關系
18
出境定居提取
國外、港、澳、臺地區定居
3
住房公積金辦理網點
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1
每年可提取一次
1、職工購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，自有效憑證材料簽發之日起一年內可辦理一次性提取手續，逾期不予辦理；提取人應是所購建房的產權人或產權共有人，並提供合法有效憑證；
2、在償還住房貸款期間，憑有效證明材料每年可提取一次，職工需在其住房貸款發放後的次年(以後每年)對應月份或之後到市住房公積金管理中心辦理提取手續，如3月份放貸的，職工隻能在每年3月份或當年之後月份辦。
3、因退休銷戶提取的，不受時效限制。
2
提取所需材料
01
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02
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03
還住房貸款提取
註：在市住房公積金本部(含四縣)辦理的全額公積金貸款的，需提供上述1、2兩項;組合貸款的，還需按4、5項提供商業住房貸款部分材料；在扣款日及後一個工作日不受理申請。商業住房貸款及市中心本部(含四縣)以外辦理公積金貸款的，需提供1、2、4、5項。3、6兩項根據實際提供。
04
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05
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註：最高提取限額為每戶1250元/月(按夫妻雙方確定每人625元/月)，一年不超過15000元；單身職工最高提取限額為700元/月，一年不超過8400元。提取金額取至百元整，每年提取一次。
須在我市連續足額繳存住房公積金滿3個月，且在房屋租賃期至房屋租賃行為終止後六個月內申請，逾期不再追溯辦理。
06
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07
退休提取
08
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09
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10
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11
翻建、大修自住住房提取
12
低收入傢庭失業人員提取
需當前失業連續兩年以上，且傢庭人均月收入低於當年本地職工最低工資標準。
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15
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16
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17
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